Відповідальним за технічну експлуатацію та безпечне користування тепловою енергією за згодою Держенергонагляду є власник (керівник). (п. 5.2.6 Правил № 71).

В квартирі то все відповідальність власника. Тому стояки є трубами загального користування, ремонт, заміна повинна бути за рахунок ОСББ(кошторис), якщо інше не передбачено Статутом або ЗЗ!

Тобто, багатоквартирний будинок є приватною власністю громадян, а не держави чи територіальної громади!

Суть цього майна – забезпечувати потреби всіх співвласників, а не когось одного. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування, у тому числі допоміжні.

Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного Кодексу України, власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності …
У Цивільному кодексі України чітко вказано: «Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної …
Відповідно до Статті 382 Цивільного кодексу України, всі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками …
Якщо обслуговування внутрішньобудинкової системи здійснюється управителем, умови такого обслуговування зазначаються у договорі про надання …